Prix d'une installation électrique de maison neuve en 2026 : au m² et par poste

Le prix au m² couvre le travail de l'électricien, de la pose des gaines à la mise en service des appareils. Il comprend en général :

• les gaines, boîtiers et fourreaux posés pendant la construction ;
• les câbles de chaque circuit, de la section adaptée ;
• le tableau de répartition, équipé de ses différentiels 30 mA et de ses disjoncteurs ;
• l'appareillage : prises, interrupteurs, points lumineux, prises de communication ;
• les circuits spécialisés (cuisson, four, lave-linge, chauffe-eau) ;
• les essais et la remise du schéma du tableau.

Restent à part le raccordement au réseau, l'attestation Consuel, la tranchée sur votre terrain, les luminaires décoratifs, la domotique et le matériel de chauffage ou de ventilation. Vérifiez que chacun de ces postes figure bien, ou non, sur votre devis.

Pour une maison de 100 m², cela donne 8 000 à 10 000 € en équipement de base et 10 000 à 12 000 € en équipement confort. Une maison à étage coûte un peu plus cher qu'une maison de plain-pied de même surface, car les gaines sont plus longues et la pose demande plus de temps.

Ces montants sont donnés à titre indicatif. Un plan de la maison avec le nombre de pièces permet à l'électricien de chiffrer au point près.

La norme NF C 15-100 fixe un socle de sécurité et de confort pour tout logement neuf. Voici les minimums les plus souvent cités :

• Éclairage : au moins deux circuits dans une maison, avec un point d'éclairage au centre du séjour, des chambres et de la cuisine.
• Prises du séjour : une par tranche de 4 m², au minimum 5 (7 au-delà de 28 m²).
• Prises des chambres : 3 au minimum.
• Prises de la cuisine : 6 au minimum dans une cuisine de plus de 4 m², dont 4 sur le plan de travail.
• Circuits spécialisés : lave-linge, lave-vaisselle, four et sèche-linge sur des lignes séparées, et une ligne dédiée de 32 A pour la plaque de cuisson.
• Protection : au moins deux différentiels 30 mA, dont un de type A, et 20 % d'emplacements libres dans le tableau.
• Espace technique : une gaine technique du logement d'au moins 60 cm de large sur 25 cm de profondeur, du sol au plafond.

La norme a changé d'édition en août 2024. Selon le Consuel, la nouvelle série s'applique aux constructions neuves depuis avril 2026, la date de référence étant en principe celle du dépôt du permis de construire. Ces minimums sont ceux que citent couramment les professionnels : votre électricien vérifie l'édition applicable à votre dossier.

1. Fondations : la boucle de terre en cuivre nu est posée en fond de fouille, avant le coulage.
2. Gros œuvre et cloisons : fourreaux, gaines et boîtiers sont placés au fur et à mesure de la maçonnerie et des cloisons.
3. Hors d'eau, hors d'air : l'électricien tire les câbles et installe le tableau dans la gaine technique.
4. Après les peintures : prises, interrupteurs et luminaires sont posés, puis chaque circuit est testé.
5. Raccordement : la demande à Enedis se dépose dès que le permis est obtenu, car les délais courent de plusieurs semaines à plusieurs mois.
6. Consuel et mise en service : l'attestation visée est transmise au distributeur, puis vous demandez la mise en service à votre fournisseur.

Le Consuel est obligatoire pour toute installation neuve raccordée au réseau public : sans attestation visée, le compteur n'est pas mis en service. Depuis le 1er septembre 2026, une attestation jaune coûte 147,66 € en version électronique et 149,17 € en version papier pour un particulier, en métropole. Une visite renouvelée après des non-conformités coûte 238,44 €. Le détail est dans notre guide sur le prix du Consuel.

Le raccordement est facturé par Enedis, qui annonce en moyenne 430 € TTC quand le coffret est déjà posé en limite de terrain, et 1 690 € TTC quand il faut créer le branchement et le coffret. Une extension de réseau s'ajoute si le terrain est éloigné. Notre guide sur le prix d'un raccordement électrique détaille les cas et les délais.

La TVA est de 20 % sur des travaux de construction neuve. Le taux de 10 % ne s'applique qu'à un logement achevé depuis plus de deux ans.

Avec un contrat de construction de maison individuelle, l'électricité est généralement comprise dans le prix. Le plan électrique et le nombre de prises par pièce figurent alors dans la notice descriptive : relisez-les avant de signer, car les points supplémentaires sont facturés en option.

Si vous commandez le lot électricité séparément, demandez le même cahier des charges à chaque électricien : nombre de prises et de points lumineux par pièce, circuits spécialisés, taille du tableau, gamme de l'appareillage. Exigez aussi l'attestation d'assurance décennale, qui couvre les dommages sur ouvrage après réception.

Trois devis établis sur le même plan suffisent pour situer un prix. Comparez le total TTC, le nombre de points chiffrés, la marque du tableau et de l'appareillage, la réserve prévue au tableau, la présence du Consuel et le calendrier d'intervention. Un devis très bas qui omet le Consuel, les circuits spécialisés ou le coffret de communication coûte souvent plus cher une fois complété.

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